{"id":349,"date":"2021-07-26T12:24:59","date_gmt":"2021-07-26T11:24:59","guid":{"rendered":"http:\/\/www.appeloffreduparticulier.com\/blog\/?p=349"},"modified":"2021-07-19T12:26:01","modified_gmt":"2021-07-19T11:26:01","slug":"la-garantie-decennale-comment-ca-marche","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.appeloffreduparticulier.com\/blog\/la-garantie-decennale-comment-ca-marche\/","title":{"rendered":"La garantie d\u00e9cennale comment \u00e7a marche ?"},"content":{"rendered":"\n<p> Lorsqu\u2019un d\u00e9faut est constat\u00e9 sur un ouvrage, apr\u00e8s la r\u00e9ception des travaux (fin officielle du chantier), il est recommand\u00e9 de miser sur la <strong>garantie d\u00e9cennale<\/strong> pour obtenir r\u00e9paration. C\u2019est un m\u00e9canisme de responsabilit\u00e9 qui p\u00e8se sur le constructeur en cas de d\u00e9g\u00e2ts.<\/p>\n\n\n\n<h2>Les personnes concern\u00e9es par la garantie d\u00e9cennale<\/h2>\n\n\n\n<p>Les b\u00e9n\u00e9ficiaires du d\u00e9dommagement sont le ma\u00eetre d\u2019ouvrage et les acqu\u00e9reurs successifs de la construction. Par ma\u00eetre d\u2019ouvrage, la loi inclut toute personne qui fait <strong>r\u00e9aliser des travaux<\/strong>. Il peut s\u2019agir d\u2019un prestataire du b\u00e2timent ou du propri\u00e9taire du bien. Le constructeur est celui qui accomplit les travaux : <strong>plombier<\/strong>, <strong>menuisier<\/strong>,<a href=\"https:\/\/www.appeloffreduparticulier.com\/inscription.php\"> auto-entrepreneur<\/a>, etc. Cependant, lorsque celui-ci fait appel \u00e0 des sous-traitants, ces derniers sont exclus de cette responsabilit\u00e9 envers le ma\u00eetre d\u2019\u0153uvre. Ces ouvriers sont uniquement engag\u00e9s \u00e0 l&rsquo;\u00e9gard du constructeur.<\/p>\n\n\n\n<h2>Les dommages couverts par la garantie d\u00e9cennale<\/h2>\n\n\n\n<p>Premi\u00e8rement, le dommage constat\u00e9 r\u00e9sulter d\u2019une erreur commise pendant des <strong>travaux de construction<\/strong>, d\u2019agrandissement ou de <a href=\"https:\/\/www.appeloffreduparticulier.com\/blog\/vous-etes-un-particulier-a-la-recherche-dartisans-pour-des-travaux-de-renovation-voici-quelques-conseils\/\">r\u00e9novation<\/a>, soit entre l\u2019ouverture et la r\u00e9ception du chantier. Ensuite, les d\u00e9g\u00e2ts occasionn\u00e9s doivent concerner les \u00e9l\u00e9ments constitutifs du b\u00e2timent (fondations) ou ses \u00e9quipements indissociables (chauffage, tuyauterie\u2026). Le d\u00e9faut doit rendre l\u2019ouvrage impropre \u00e0 sa destination : mauvaise isolation thermique, probl\u00e8mes d\u2019\u00e9tanch\u00e9it\u00e9\u2026<\/p>\n\n\n\n<h2>La mise en \u0153uvre de la garantie d\u00e9cennale<\/h2>\n\n\n\n<p>Avant toute ex\u00e9cution de prestation, les parties doivent souscrire \u00e0 une <strong>assurance<\/strong> : celle en garantie d\u00e9cennale pour le constructeur et l\u2019assurance en dommages-ouvrages pour le ma\u00eetre d\u2019\u0153uvre. Si un sinistre survient, apr\u00e8s r\u00e9ception du <a href=\"https:\/\/www.appeloffreduparticulier.com\/ajouter-entreprise-appeloffre.php\">chantier<\/a> (dans les 10 ans et pas apr\u00e8s), le ma\u00eetre d\u2019\u0153uvre doit mettre en demeure le constructeur de r\u00e9parer les d\u00e9g\u00e2ts. En cas de tentative infructueuse, celui-ci peut obtenir une indemnisation financi\u00e8re aupr\u00e8s de son assureur, gr\u00e2ce \u00e0 sa protection dommage-ouvrages. Il est ensuite possible d\u2019intenter une action en justice contre le constructeur. Cela va l\u2019obliger \u00e0 verser un d\u00e9dommagement, au titre de la <strong>garantie d\u00e9cennale<\/strong>. <\/p>\n<div style=\"display: none;\"\n    class=\"kk-star-ratings kksr-valign-bottom kksr-align-left kksr-disabled\"\n    data-id=\"349\"\n    data-slug=\"\">\n    <div class=\"kksr-stars\">\n    <div class=\"kksr-stars-inactive\">\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"1\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: px; height: px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"2\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: px; height: px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"3\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: px; height: px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"4\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: px; height: px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"5\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: px; height: px;\"><\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n    <div class=\"kksr-stars-active\" style=\"width: 0px;\">\n            <div class=\"kksr-star\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: px; height: px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: px; height: px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: px; height: px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: px; height: px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: px; height: px;\"><\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n    <div class=\"kksr-legend\">\n            <strong class=\"kksr-score\">5<\/strong>\n        <span class=\"kksr-muted\">\/<\/span>\n        <strong>5<\/strong>\n        <span class=\"kksr-muted\">(<\/span>\n        <strong class=\"kksr-count\">1<\/strong>\n        <span class=\"kksr-muted\">\n            vote        <\/span>\n        <span class=\"kksr-muted\">)<\/span>\n    <\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Lorsqu\u2019un d\u00e9faut est constat\u00e9 sur un ouvrage, apr\u00e8s la r\u00e9ception des travaux (fin officielle du chantier), il est recommand\u00e9 de miser sur la garantie d\u00e9cennale pour obtenir r\u00e9paration. 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